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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weingarten (Baden)

Multitalent! 2-Familienhaus in zentraler Lage von Weingarten

76356 Weingarten (Baden)
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
7
Fläche
214 m²
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Objekt-ID: 36240758

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 214.00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.570,09 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit Nebengebäuden wurde ursprünglich ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 261 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Weingarten erbaut.

Im Jahr 1997/1998 erfolgte die Erweiterung zum heutigen Stand.

Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 214 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad sowie ein separates WC. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca.54m² und ist zum 30.03.2025 frei.

Im Obergeschoss befindet sich Hauptwohnung mit Windfang, Gäste-WC, heller Wohn-Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsraum.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Studio, welches Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Anschluss für einen Holzofen, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bereithält. Die Fläche der Hauptwohnung umfasst ca.160m² und ist sofort frei.

Abstellmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss sowie in dem Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück. Ihr Fahrzeug kann bequem in der Durchfahrt abgestellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

76356 Weingarten (Baden)
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Weingarten (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.049,60 €/m² in Weingarten (Baden).

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