Einfamilienhaus zum kaufen in Sonnenbühl

Das dreigeschossige, sehr ansprechende und gut aufgeteilte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise (Kellerwände + Decken: Stahlbeton Außenwände: Ziegel) erstellt.
Die außergewöhnliche Dachkonstruktion ist mit sichtbaren Sparren, Nut- und Feder Schalung und Aufdachdämmung gestaltet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum mit zweiflügeligem Fenster und Lichthof, Kellerraum, Fitnessraum, Heizraum und Waschraum (alle mit Fenster) zur Verfügung.
Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang, wodurch der Einbau einer Einliegerwohnung möglich ist.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Gästezimmer, Wohn- und Essbereich mit zwei Erkern und Zugang zur teils überdachten großzügigen Südwestterrasse sowie zum Garten.
Die abgeschlossene Küche, mit separatem Abstellraum, Arbeitszimmer und Gäste WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, großzügiges Bad, Abstellraum und Flur.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit Kipptor, elektrischem Torantrieb und darüberliegendem Abstellraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Geheizt wird das im Jahr 2000 gebaute Objekt mit einer Ölheizung.
Die Terrasse mit ca. 25m² ist zu einem Viertel (6,25m²) in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 599.000 Euro verkauft.