Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichskoog

Das laufend sanierte Einfamilienhaus steht ab dem 01.03.2025 zum Verkauf. Es ist seid 2016 mit sehr gutem Vermietungserfolg überwiegend als Ferienimmobilie vermietet worden. Die komfortable Wohnsituation und günstige, attraktive Lage hat aber auch mehrere Mietsuchende angesprochen, so dass das Haus mehrfach für bis zu einem Jahr in der Dauervermietung war.
Das Objekt verfügt über eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnküche mit weitem Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand. Die Küche ist 2015 eingebaut worden, sie ist im Kaufpreis wie viel weiteres Inventar enhalten.
Der Wohnraum kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden. Der Garten kann vielseitig genutzt werden und verfügt nicht nur über eine geräumige Terrasse am Haus in südwestlicher Ausrichtung, sondern grenzt nach Süden an ein Fleet. Hier befindet sich ein Holzpodest, das einen weiteren Sitzplatz am Wasser ermöglicht.
Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes und 2015 komplett erneuertes Bad mit Fußbodenheizung. In der ersten Etage liegen zwei weitere Räume, welche bislang als Schlafräume fungieren. Ein Raum enthält einen großzügigen Einbauschrank, auch gibt es eine kleine Abstellkammer.
Auf Wunsch kann das Inventar der Wohnung übernommen werden.
Wichtig zu erwähnen ist das 2015 errichtete großzügige Carport mit ca. 40 Quadratmetern Grundfläche. In einer separaten Kammer finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, das Carport bietet viel Stauraum und wurde von Feriengästen oft zum Tischtennisspielen benutzt, da oft auch eine Tischtennisplatte aufgebaut war.
Das Dach des Hauses ist 2024 nach modernen Standards erneuert worden.