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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kampen (Sylt)

Exklusiver Neubau - DHH unter Reet zur Wattseite

25999 Kampen (Sylt)
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Kaufpreis
4.990.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36240944

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 624,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.990.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 34.895,10 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

exklusiv
naturnah
idyllisch
elegant
mondän
einzigartig ...... KAMPEN(SYLT)

Dieser luxuriöse Neubau befindet sich in einer exponierten Lage von Kampen. Er beherbergt 2 Hausteile mit Einzelhaus-Charakter. Beide "Doppelhaushälften" sind für die Ferienvermietung genehmigt und erstrecken sich über 3 Ebenen - Souterrain, Erdgeschoss & Dachgeschoss.

LINK zum Objektvideo ganz unten! Oder hier kopieren:
https://youtu.be/_qvm__tI6Ck


"Doppelhaushälfte" unter Reet
Haus 1 - westlicher Hausteil

Mit ca. 143 m2 Wohn- & Nutzfläche ist dies das "kleinere" der beiden Häuser. Doch im Inneren des Hauses zeigt sich sofort die Großzügigkeit der Räumlichkeiten, welche sich über 3 Wohnebenen erstrecken.

Durch den Haupteingang gelangt man in die Diele des Hauses, wo Platz für eine Garderobe ist und sich auch das Gäste WC befindet. Durch eine Flügeltür betritt man die offene Wohnebene im Erdgeschoss. Zur Linken befindet sich die Küche mit Essbereich, zur Rechten gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus kommt man auf die großzügige und später uneinsehbare Südterrasse. Für gemütliche Stunden sorgt ein Panorama-Gaskamin.

Im Souterrain findet ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Wellness Bereich mit Sauna und Bad/oder 2. Schlafzimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum seinen Platz.

Im Dachgeschoss ist man noch sehr flexibel, was die Gestaltung angeht. Neben dem Master Schlafzimmer und dem Master Bad könnte hier noch ein Homeoffice Platz eingerichtet werden.
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Lage

25999 Kampen (Sylt)
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Kampen (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 30.570,89 €/m² in Kampen (Sylt).

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