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Einfamilienhaus zum kaufen in Langdorf

Exklusives Landhaus in Langdorf mit Einzigartigem Charme und Potenzial für Erneuerbare Energien

94264 Langdorf
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
6
Fläche
100 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36240960

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.690,00 €

Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Langdorf. Dieses wunderschöne Landhaus strahlt einzigartigen Charme aus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheimprojekt. Mit einer sehr durchdachten Zimmeraufteilung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Gestalten und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche, die sich auf folgende Räume verteilt:
• 5 Schlafzimmer: Ideal für Familienmitglieder oder Gäste, die hier komfortabel untergebracht werden können.
• 1 Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer für den täglichen Gebrauch.
• 1 Gäste-WC: Praktisch für Besucher und alltägliche Nutzung.
Der zauberhafte Garten lädt zum Verweilen ein und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne bietet er eine Oase der Ruhe und Erholung. Der dazugehörige Schuppen bietet ausreichend Platz, um Gartenutensilien und andere Gegenstände sicher zu lagern und vor den Jahreszeiten zu schützen. Dies macht ihn zu einer wertvollen Ergänzung für Ihren Garten.
Der Wintergarten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, unabhängig vom Wetter.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
• Carport: Das Carport ist leicht zugänglich und bietet Platz für zwei PKW. Somit sind Ihre Fahrzeuge immer gut geschützt.
• Dach und Fenster: Das Dach wurde vollständig erneuert und die Fenster teilweise modernisiert, was für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Potenzial für Erneuerbare Energien
Dieses Landhaus bietet auch ein Potenzial für den Einsatz erneuerbarer Energien. Die großzügige Dachfläche eignet sich hervorragend für die Installation von Solarpanels, die den Energieverbrauch nachhaltig reduzieren. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz für die Installation von Erdwärme- oder anderen nachhaltigen Heizsystemen, was dieses Objekt zu einem zukunftsfähigen und ökologisch wertvollen Projekt macht.
Bitte lassen Sie sich nicht vom aktuellen Energiebedarf abschrecken. Sobald das Haus mit erneuerbaren Energien beheizt und versorgt wird, wird sich der Energieausweis kontinuierlich verbessern. Jede Optimierung trägt dazu bei, die Energieeffizienz zu steigern und langfristig die Energiekosten zu senken.
Dieser Ansatz macht das Haus nicht nur umweltfreundlicher, sondern auch zukunftssicher und wirtschaftlich attraktiv.
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Lage

94264 Langdorf
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