Maisonette-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Barmbek Süd: 40 qm Wohn/Nutzfläche, Maisonette von Privat
22081
Hamburg, Barmbek-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 25 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36242030
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 25.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.960,00 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und sanierte Maisonette-Wohnung in guter ruhiger Lage von Barmbek Süd.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Hausanlage, welche sich über zwei Straßen und
mehrere Hauseingänge verteilt und einen angenehmen kleinteiligen Charakter aufweist.
Der Hauseingang führt nur zu vier Wohnungen und hat aus diesem Grund einen besonderen Charme.
Im Jahr 2011 wurde der direkt unter dem Wohnzimmer befindliche 15 qm große Raum, welcher ein oberirdisches Fenster hat, über eine Treppe der Wohnung zugeschlagen und so die 25 qm Wohnfläche um 15 qm Nutzfläche erweitert.
Bei diesem Umbau wurde nach statischen Berechnungen und Einholung einer Baugenehmigung die Stahlbetondecke geöffnet, zusätzliche Stahlträger eingebracht und in fachmännischer Weise
eine Treppe nach unten eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Hausanlage, welche sich über zwei Straßen und
mehrere Hauseingänge verteilt und einen angenehmen kleinteiligen Charakter aufweist.
Der Hauseingang führt nur zu vier Wohnungen und hat aus diesem Grund einen besonderen Charme.
Im Jahr 2011 wurde der direkt unter dem Wohnzimmer befindliche 15 qm große Raum, welcher ein oberirdisches Fenster hat, über eine Treppe der Wohnung zugeschlagen und so die 25 qm Wohnfläche um 15 qm Nutzfläche erweitert.
Bei diesem Umbau wurde nach statischen Berechnungen und Einholung einer Baugenehmigung die Stahlbetondecke geöffnet, zusätzliche Stahlträger eingebracht und in fachmännischer Weise
eine Treppe nach unten eingebaut.
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Lage
22081 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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