Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Übach-Palenberg, Frelenberg.

Die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule optimal erreichbar.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1968 auf einem 506 m2 großen Grundstück erbaut. Zwischen 2013 und 2023 haben die heutigen Eigentümer die Immobilie umfassend modernisiert.

Bei der Umgestaltung wurde viel Wert auf durchdachte Detaillösungen, modernes Design und hochwertige Materialien gelegt.

Beispiele hierfür sind großformatige Fliesen (Feinsteinzeug) im Erdgeschoss, ein moderner Kaminofen und eine vollständige Neugestaltung von Küche, Badezimmer und Gäste-WC.

Gleichzeitig fand eine energetische Aufwertung statt (Dämmung der Außenwände).

Seither wurden Haus und Außenanlage liebevoll gepflegt. Wer mag, kann ohne weitere Renovierung einziehen.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss besticht durch einen großen, offen gestalteten Wohnbereich. Ein Panoramafenster gibt den Blick auf die Terrasse, in den Wintergarten und in den Garten frei.

Die neue Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche von Häcker Systemat ausgestattet. Hinzu kommen eine repräsentative Diele und das neu gestaltete Wohnzimmer (Wintergarten) mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich mit einem neuen Badezimmer. Dort sind ca. 70m2 Wohnfläche vorhanden, die frei gestaltet werden können.

Im Keller gibt es neben dem direkten Zugang zur Garage, Stauraum und ein Büro