Einfamilienhaus zum kaufen in Kerken

Dieses traumhaft schöne Anwesen liegt in Kerken-Nieukerk und bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernisierten Zuhause mit großzügigem Platzangebot in idyllischer Wohnlage sind.

Die im Jahr 1988 erbaute Immobilie wurde im Laufe der vergangenen Jahre entsprechend der Bedürfnisse modernisiert, sie präsentiert sich in einem Zustand, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und Landhaus Design bietet es eine perfekte Balance zwischen Luxus und Gemütlichkeit.

Das großzügige und weitläufige Grundstück liegt am Rande eines Wohngebietes und bietet mit seiner Größe von ca. 3.081 m² viele Möglichkeiten. Der parkähnliche Garten ist ideal für Familien: Hier können Kinder spielen, Gartenfeste gefeiert und entspannte Stunden im Freien genossen werden.

Die Villa verfügt über insgesamt 12,5 Zimmer, zwei Küchen und 3 Badezimmer, die durch einen familienfreundlichen Grundriss optimal aufgeteilt sind. Der repräsentative Eingangsbereich strahlt Helligkeit und Eleganz aus. Ein Gäste-WC und ein praktischer Garderobenbereich runden das Raumangebot im Entrée ab.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit edlem Tafelparkett und hochwertigen Accessories. Dank der breiten Panoramascheiben und Terrassentüren genießen Sie von überall einen freien Blick in den wunderschönen Garten, der sich harmonisch in dem angrenzenden Weitblick integriert.

Das im Erdgeschoss gelegene Schwimmbad besticht durch seine Größe und seiner hervorragenden Ausstattungsmerkmale, hierzu gehört ein exklusiver Wellnessbereich mit Fußbodenheizung, Sauna, Dampfsauna, Dusche, WC, Whirlpool, Fitnessraum u.v.w.

Im Erdgeschoss befinden sich die offen gestaltete Wohnessküche (ca. 72 m², Kaminofen, inkl. Einbauküche), ein direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m² - ideal für die Vorbereitung großer Festlichkeiten. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner), ein Gäste-WC, eine Bar (ca. 24 m², original französische Theken- und Zapfanlage, Kaminofen), ein Gäste-Zimmer (ca. 15 m²) sowie das Schwimmbad (ca. 92 m²) mit Wellnessbereich.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 37 m²) mit eigenem Bad (ca. 11 m², inkl. Zugang zur Dachterrasse (ca. 14 m²), 3 Kinderzimmer (ca. 8 m², ca. 36 m², ca. 24 m²) mit separatem Kinderduschbad. Die Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung ist zudem von 2 Kinderzimmern aus begehbar.

Im Untergeschoss (ca. 77 m² Nutzfläche) stehen Ihnen insgesamt 4 Räume (Heizungsraum, Weinkeller mit Kühlanlage, Technikraum für das Schwimmbad u. einen Wasch-/Trockenraum) zur Verfügung, die über 2 Zugangsmöglichkeiten erreichbar sind.

Direkt am Haus befinden sich 2 PKW-Garagen, die je über ein elektrisches Sektionaltor verfügen. Eine weitere dritte Garage (Baujahr ca. 2021) ist ca. 50 m vom Haus entfernt.

Im Garten hinter der liebevoll angelegten Teichanlage liegt der hauseigene Brunnen, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Das in massiver Bauweise errichtete Holz-Gartenhaus (ca. 30 m²) inkl. Einbauküche und einem Kaminofen hat wohnähnlichen Charakter und sorgt für weiteren Komfort.

Die Nutzfläche des gesamten Objetes liegt bei ca. 158 m².