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Doppelhaushälfte zum kaufen in Saarbrücken

Exklusive Doppelhaushälfte in Saarbrücken (links)

Rheinstraße
66127 Saarbrücken
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Kaufpreis
705.000 €
Zimmer
5
Fläche
190 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36243142

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 705.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.710,53 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus wird 2025 in Klarenthal, einem Stadtteil von Saarbrücken, entstehen. Die exklusive Stadtrandlage bietet Ihnen nicht nur einen ruhigen Rückzugsort mit kurzen Wegen ins Grüne, sondern auch eine zentrale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.

Das Doppelhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine modernen Architektur. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und versprechen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau!

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Auch das Grundstück mit dem nach Süden ausgerichteten Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Ideen.

Raumaufteilung
(linke Doppelhaushälfte)

Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische. Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Gegenüber finden Sie den Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zugleich einen komfortablen Durchgang in die Garage bietet.

Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Auf rund 55 m² können Sie hier Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Durch die großen Fensterelemente gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung.

Über die Podesttreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur alle Räume dieses Geschosses.
Zunächst gelangen Sie zu den 2 geräumigen Kinderzimmern. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Im hinteren Bereich des Obergeschosses befindet sich der Elternbereich. Dieser bietet Ihnen einen Schlafbereich, sowie eine geräumige und helle Ankleide.

Im 2ten Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
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Lage

Rheinstraße
66127 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,30 €/m² in Saarbrücken.

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