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Maisonette-Wohnung in Haan

„Alte Weberei – Denkmal“ Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit Garten

42781 Haan
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36244413

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.456,31 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Gebäude: In den Gebäuden der „Alten Weberei“ – erstellt 1894 -1896 - wurden ehemals hochwertige Möbelstoffe hergestellt. 1991 Aufnahme des Gebäudekomplexes in die Denkmalliste. Von 2001 bis 2003 wurde die historische Gebäudesubstanz hochwertig saniert und ein Konzept für individuelle Eigentumswohnungen mit Gärten im Maisonette Stil entwickelt. Die Baumaßnahmen an dem Baudenkmal unterlagen in allen Bereichen den Forderungen der Denkmalbehörde und der Landesbauordnung.
Die historischen Außenwände blieben überwiegend erhalten und wurden fach- und denkmalgerecht in der Ziegeloberfläche und den Fugen instandgesetzt. Um den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung zu genügen, erhielten die Außenwände innen eine 30 cm dicke Schale aus Gasbeton o.ä.











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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.169,41 €/m² in Haan.

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