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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Offenes Wohnen auf ca. 150 m² in begehrter Lage

40235 Düsseldorf, Grafenberg
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36244461

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Düsseltal/Zoo in Düsseldorf.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen und individuellen Zuschnitt. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss und befinden sich unmittelbar in dem weitläufigen Wohn-, Eßbereich mit Kamin, offener Küche und der schönen, sonnigen Balkonterrasse.

Geschickt wurde ein kleiner Bereich als separater Arbeitsplatz abgeteilt. Das Hauptschlafzimmer mit dem Wannenbad en suite sowie das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches neben einer kleinen Galerie ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad bietet. Um hier die Ausnutzung noch zu optimieren, gäbe es die Möglichkeit zusätzlicher Fenster.

Durch die ideale Lage in einer der gefragtesten Regionen der Stadt bietet diese Dachgeschosswohnung den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Grafenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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