Terrassenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Die äußerst großzügige Wohneinheit befindet sich in einer aufwendig sanierten Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1912. Die Immobilie im englischen Landhausstil wurde seinerzeit durch die Großindustriellen-Familie Thyssen in Auftrag gegeben und macht einen entsprechend herrschaftlichen und repräsentativen Eindruck. Im Jahre 2001 wurde das Objekt hochwertig saniert und in 11 exklusive Eigentumswohnungen aufgeteilt. Den Bewohnern der Erdgeschosswohnung steht eine Wohnfläche von ca. 469 m² (inkl. einer Einliegerwohnung im Souterrain) sowie ein ca. 1.000 m² großes Parkgrundstück zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Über einen imposanten Eingangsbereich mit herrschaftlichen Säulen betreten Sie die ca. 367 m² große Eigentumswohnung. Das repräsentative Entree mit wohnungseigenem Lift führt Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Direkt beim Betreten fällt der offene Kamin mit raumhoher, aufwendig verzierter Sandsteinfassade ins Auge. Bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Sonnenlicht und geben den Blick auf die imposante Terrasse und das einmalige Parkgrundstück frei.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer Ankleide sowie einem Bad en Suite ausgestattet. Zusätzlich zur Dusche im Bad gibt es im Erker des Schlafbereichs eine massive Badewanne mit Blick ins Grüne. Der offene Kamin sorgt für entspannte und gemütliche Atmosphäre.

Die maßgefertigte Küche im Landhausstil bietet Zugang zur angrenzenden Süd-Terrasse mit Blick auf die traumhaft gestaltete Parkanlage.

Für den Nachwuchs steht ein separater Bereich mit Schlafzimmer, WC und Duschbad zur Verfügung. Optional kann dieser auch zur Unterbringung Ihrer Gäste genutzt werden.

Ein großes Arbeitszimmer, ebenfalls mit offenem Kamin, komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben den üblichen Kellerräumen ein Weinkeller sowie ein großzügiger Fitness- und Wellnessbereich mit Bar, Sauna, Dusche und Indoor-Schwimmbecken mit Gegenstromanlage.

Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und kann sowohl über den wohnungseigenen Lift, welcher auch zur Tiefgarage führt, oder von außen über das Treppenhaus erreicht werden. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² sowie eine kleine Terrasse.

Die Immobilie liegt inmitten einer großen, repräsentativen Parkanlage. 1000 m² Parkgrundstück stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.