Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof

Das Gebäudeensemble an der Eschersheimer Straße / des Nackenheimer Wegs wurde im Jahr 1930 errichtet und bildet ein äußerst gepflegtes Wohnquartier. Im Jahr 1999 wurde das Haus kernsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Dabei wurde sowohl die Fassade als auch das Dach neu eingedämmt sowie neue Fenster eingebaut. Nachträglich wurden alle Häuser mit Balkonen versehen. Das Treppenhaus wurde zuletzt im Jahr 2022 neu gestrichen. Der Nackenheimer Weg 5 grenzt beidseitig an Ihre Nachbarbebauung. Die Innenhöfe des Ensembles sind sehr weitläufig und umfangreich begrünt.

Die Wohneinheit liegt im zweiten Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben der Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Seit dem 01.06.1988 ist die Wohneinheit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 270,00 EUR vermietet. Im Keller des Gebäudes ist der Wohnung eine eigene Kellerbox zugehörig.

Da die Wohnung langjährig vermietet ist, gibt es hier eine Sperrfrist von 10 Jahren. Daher ist Eigenbedarf nicht möglich.