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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Toplage im Stadtwesten von Regensburg : ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.3 m²
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Objekt-ID: 36244535

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.30 m²
Verfügbar ab: nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 3.475,51 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1965 befindet sich im 2. OG in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtwesten in absolut ruhiger Toplage. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende überdachte Balkon (Loggia) in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die begrünte sehr gepflegte Außenanlage. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Die separate Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten (dem Baujahr enstprechend). Das nach Westen ausgerichtete großzügige Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Fenster und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes absperrbares Kellerabteil, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Abgerundet wird das interessante Angebot mit einem allgemeinen oberirdischen Stellplatz.

Hausgeld monatlich ca. € 215,00 € inkl. Rücklagen und Heizkosten
Die Wohnung ist frei.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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