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Etagenwohnung in Immenstadt im Allgäu

Zentral gelegene Wohnung in Immenstadt

87509 Immenstadt im Allgäu
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36244536

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.219,51 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

- Modernes Neubauprojekt mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit
- Hervorragende Lage inmitte der Innenstadt
- Bau hat im Jahr 2023 begonnen und die Fertigstellung ist im Dezember 2024 geplant
- Wohnungen bestechen durch großzügige und offene Grundrisse, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten
- Alle Einheiten sind bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar
- Eine PV-Anlage ist vorhanden

- Die zentrale Lage macht dieses Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger und Ferienwohnungsinteressenten äußerst attraktiv

Engel&Völkers bietet in diesem Haus noch weitere Wohnungen an:
- Wohnung 1 – Erdgeschoss: 130,26 m² € 755.000 mit Loggia und Garten (Sondernutzungsrecht)
- Wohnung 2 – 1. Obergeschoss: 82,75 m² € 526.500
- Wohnung 3 – 1. Obergeschoss: 123,16 m² € 765.000
- Wohnung 4 – 1. Obergeschoss: 133,47 m² € 785.000
- Wohnung 5 – 2. Obergeschoss: Verkauft!
- Wohnung 6 – 2. Obergeschoss: Verkauft!
- Wohnung 7 – 2. Obergeschoss: 133,45 m² € 799.000

- Weitere Details:
Die verwendeten Materialien und Ausstattungsmerkmale sind in der detaillierten Baubeschreibung enthalten, die auf Wunsch gerne bereitgestellt wird. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Angebot rundum attraktiv
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Lage

87509 Immenstadt im Allgäu
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Immenstadt im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.457,05 €/m² in Immenstadt im Allgäu.

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