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Villa zum kaufen in Stuttgart-Bad Cannstatt

Beeindruckendes Anwesen in begehrter und ruhiger Aussichtslage

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
2.380.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
405 m²
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Objekt-ID: 36244781

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6.5
Größe: 405.00 m²
Grundstücksfläche: 542,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.380.000 €
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Preis/m²: 5.876,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Villa wurde im Jahre 2004 als sehr großzügiges Einfamilienhaus gebaut - es wurden keine Kosten gescheut. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit, Helligkeit und exklusive Materialien. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den fünf verschiedenen Ebenen, über die Garage ist ein barrierefreier Zugang gegeben. Der luxuriöse Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und Whirlpool verspricht pure Entspannung.
Es wurden durchweg hochwertigste Materialien verwendet. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss
•Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
•Offenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus
•Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer der vielen Sonnenterrassen
•Große Küche
•Hauswirtschaftsraum
•Doppelgarage inkl. Wallbox mit direktem Zugang in das Haus
Obergeschoss
•Zwei große Schlafzimmer, die über eine gemeinsame Ankleide verbunden sind
•Bibliothek / Arbeitszimmer
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC
•Großzügige Terrassenflächen bei sämtlichen Räumen
•Abstellraum
Dachgeschoss
•Großes offenes Dachgeschoss (Studio) inkl. Einbauten und Kamin
•Gäste-WC
•Dachterrasse und Balkon
Gartengeschoss
•Wellnessbereich mit Pool (ca. 10m * 4m), Sauna, Whirlpool, Kamin, Umkleidekabine, WC
•Abstellraum
•Büro / Zimmer
•Offener Bereich vor dem Büro, zum Beispiel als Fitnessbereich nutzbar
Untergeschoss
•Weinkeller
•Großzügiger Vorrats- bzw. Abstellraum
•Technikraum für Pool, Heizung, Solar, Photovoltaik etc.
•Werkstatt
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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.998,74 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.459,10 €/m².

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