Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werl
Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Werl **Mischgebiet**
59457
Werl
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- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 190 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36245050
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.952,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 820.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.315,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen
Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc..
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein.
Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet.
Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden.
Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc..
Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein.
Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet.
Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden.
Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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Lage
59457 Werl
Werl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,88 €/m² in Werl.
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