Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Bibra

Dieses großzügige, verschlafene Klinker-Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer!

Die wunderschöne Fassade des Gebäudes ist errichtet aus roten und gelben Klinkersteinen.
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über 18 Zimmer.

Die Wohnfläche von ca. 363 qm ist aktuell folgendermaßen aufgeteilt:
- Zwei Wohneinheiten, mit je ca. 130,20 qm.
- Eine Gewerbeeinheit mit ca. 102,72 qm.

Das Objekt benötigt eine grundlegende Sanierung, insbesondere die Fußböden im Erdgeschoss.
Das Objekt wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben.

Das Gebäude bietet viel Platz für eine große Familie oder für eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus.

Es können hier dann beispielsweise drei separate Wohnungen entstehen.

Auch ist es in seiner aktuellen Gegebenheit für Projektentwickler oder Bauträger interessant.

Im Rahmen einer Projekt-Entwicklung bieten sich u.a. folgende Nutzungsmöglichkeiten an:
- Die Errichtung von mehreren Eigentumswohnungen.
- Die Entwicklung von sozialen Projekten (z.B. Senioren-Wohnen, o.ä.).
- Die Schaffung von stilvollen, zentral gelegenen Büro-Räumlichkeiten.
- Eine Kombination von Wohnen und nicht störendem Gewerbe (für Selbständige, etc.).

Über die möglichen Arten neuer Nutzungen wurden bis dato noch keine Auskünfte eingeholt. Näheres wäre, entsprechend vorheriger Rücksprache, noch mit den zuständigen Behörden bzw. über eine Bauvoranfrage zu klären.

Das Objekt verfügt über ein ca. 430 qm großes Grundstück, mit einer kleinen Hofeinfahrt und weiteren Nebengebäuden (Schuppen).