Sonstige zum kaufen in Marnheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um das ehemalige protestantische Pfarrhaus. Neben den einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separater Anbau mit zwei Garagen und weiteren Abstellräumen. Dem geräumigen und gut lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoß schließt sich eine Küche mit eigenem Wasch- und Abstellraum an. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, wahlweise auch als Arbeitszimmer nutzbar. Darüber befindet sich ein zweigeschoßiger Dachspeicher. Dieser bietet viel Stauraum.
Im Erdgeschoß steht ihnen wie bereits erwähnt ein angebauter Abstellraum, der auch als Wasch- und Trockenraum benutzt werden kann, zur Verfügung. Dessen Decke ist als Terrasse ausgebaut und kann über ein Zimmer im 1. Obergeschoß erreicht werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 161 qm.
Auch das dazugehörige Grundstück von ca. 625 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. In einem befindet sich der Heizraum und im Zweiten steht der Pelletsack für die Heizanlage. Das Grundstück steigt nordwestlich zum Garten hin an und ist daher terassenförmig aufgebaut.
Von der gesamten angrenzenden Gartenfläche (Teilfläche aus Flurstück 15) ist vorgesehen, dass Ihnen 200 m² zur Nutzung und freien Gestaltung überlassen werden.
Die Kirchengemeinde will das Pfarrhaus incl. Nebengebäude in einem Bieterverfahren vergeben. Vom Gesamtgrundstück wird eine noch zu vermessenden Teilgrundstücksfläche von ca. 625 m², welche bevorzugt im Erbbaurecht vergeben werden soll, herausgetrennt. Die andere Hälfte des Gartengrundstücks verbleibt als Freifläche für das angrenzende Gemeindehaus in kirchlicher Nutzung.
Der Zugang zum Wohnhaus wird vom Erbbaurechtsnehmer und der Kirchengemeinde gemeinschaftlich genutzt; hier sind dann imRahmen des notariellen Kaufvertragesnoch entsprechende Dienstbarkeiten zu bestellen. Überzeugen Sie sich von Charme des Gebäudes und vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit dem Vorsitzenden des Presbyteriums der Prot. Kirchengemeinde Marnheim Herrn Friedrich Frank, Tel: 06352-3385.