Einfamilienhaus zum kaufen in Elmenhorst/Lichtenhagen
Historisches Reetdachhaus mit Potential
18107
Elmenhorst/Lichtenhagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 130 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36245460
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 969,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.038,46 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1821 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 258,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein Liebhaberstück für den handwerklich Begabten !
Erbaut im Jahr 1821, gehört diese historische Büdnerei zum denkmalgeschützten Ortskern von Lichtenhagen Dorf (Flächendenkmal). Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung und besteht zu zwei Dritteln aus Fachwerk.
Machen Sie sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten und genießen Sie den traditionsbewussten Charme.
Der aktuelle Grundriss teilt sich auf 6 Zimmer auf. Das Haus ist teilweise ausgebaut und bietet in der Grundrissgestaltung viel Potential. Hierzu liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Gauben vor. Diese machen den Ausbau des Dachgeschosses besonders attraktiv.
Das angrenzende Nebengebäude bietet ebenfalls viel Ausbaupotential. Aktuell wird die ehemalige Ölmühle als Abstellfläche genutzt.
Sollte ein kompletter Ausbau erfolgen, sind ca. 300m² Wohn- und Nutzfläche realiserbar.
Erbaut im Jahr 1821, gehört diese historische Büdnerei zum denkmalgeschützten Ortskern von Lichtenhagen Dorf (Flächendenkmal). Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung und besteht zu zwei Dritteln aus Fachwerk.
Machen Sie sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten und genießen Sie den traditionsbewussten Charme.
Der aktuelle Grundriss teilt sich auf 6 Zimmer auf. Das Haus ist teilweise ausgebaut und bietet in der Grundrissgestaltung viel Potential. Hierzu liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Gauben vor. Diese machen den Ausbau des Dachgeschosses besonders attraktiv.
Das angrenzende Nebengebäude bietet ebenfalls viel Ausbaupotential. Aktuell wird die ehemalige Ölmühle als Abstellfläche genutzt.
Sollte ein kompletter Ausbau erfolgen, sind ca. 300m² Wohn- und Nutzfläche realiserbar.
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Lage
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Elmenhorst/Lichtenhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.961,95 €/m² in Elmenhorst/Lichtenhagen.
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