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Sonstige zum kaufen in Varel

Dat is mien Tohus anne See! Lebensqualität und Rendite im Nordsee Park Dangast

Saphuser Straße
26316 Varel
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Kaufpreis
718.000 €
Zimmer
4
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36245662

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 718.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.223,53 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Neubau-Ferienhaus, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einer wunderschönen Hanglage im beliebten Urlaubsort Dangast an der Nordsee.
Auf zwei Etagen sowie einer ausgebauten Empore bietet dieses lichtdurchflutete Haus auf rund 170 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort.
Im offenen Wohn,- Koch- und Essbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein besonderes Raumgefühl durch die großen Fensterfronten und den Luftraum mit Blick bis unters Dach.
Der Wohnbereich ist perfekt geeignet, um entspannte Stunden zu verbringen, während Sie die Nordseeluft genießen. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, runden das Erdgeschoss ab.
Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie die Möglichkeit eine Sauna zu verbauen. Die Terrasse im Untergeschoss lädt zum Sonnen und Relaxen ein.
Die ausgebaute Empore bietet eine Galerie, die als gemütlicher Lese- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Haus ist mit hochwertiger Ausstattung und modernen Materialien erbaut.
Die Fußbodenheizung, die mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird, sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme.
Zum Ferienhaus gehört ein zugewiesener Stellplatz direkt am Haus.
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über uns und ist für Sie provisionsfrei.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

Saphuser Straße
26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.336,31 €/m² in Varel.

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