Etagenwohnung in München-Schwabing-West
Vermietetes Apartment Nähe Olympiapark
80797
München, Schwabing-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36246803
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.709,68 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Apartment befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit 44 Einheiten in der Hornstraße, ideal gelegen zwischen dem Olympia- und Luitpoldpark. Die Nordfassade und der Balkon wurden kürzlich saniert.
Das Apartment ist seit 1999 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung 460 € + für den Stellplatz 65 € = 525 €. Die Miete wurde 2023 zuletzt erhöht. Die Mieterin hat signalisiert, dass sie bei Eigenbedarf bereit wäre, umzuziehen.
Bei Mieterwechsel ist eine Komplettsanierung des Apartments erforderlich: Böden, Wände, Bad, Fenstertausch, Elektrik (Leitungen und Sicherungskasten) etc.
Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftswasch- und -trockenraum. Bitte beachten Sie, dass das Apartment im 3. Obergeschoss liegt und kein Aufzug vorhanden ist.
Die Preisvorstellung beträgt 264.000 € inkl. TG-Stellplatz.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen Münchens unweit des Olympiaparks.
Das Apartment ist seit 1999 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung 460 € + für den Stellplatz 65 € = 525 €. Die Miete wurde 2023 zuletzt erhöht. Die Mieterin hat signalisiert, dass sie bei Eigenbedarf bereit wäre, umzuziehen.
Bei Mieterwechsel ist eine Komplettsanierung des Apartments erforderlich: Böden, Wände, Bad, Fenstertausch, Elektrik (Leitungen und Sicherungskasten) etc.
Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftswasch- und -trockenraum. Bitte beachten Sie, dass das Apartment im 3. Obergeschoss liegt und kein Aufzug vorhanden ist.
Die Preisvorstellung beträgt 264.000 € inkl. TG-Stellplatz.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen Münchens unweit des Olympiaparks.
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Lage
80797 München
München Schwabing-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².
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