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Etagenwohnung in München-Harlaching

Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Münchens – optimaler Schnitt, hervorragende Anbindung!

81545 München, Harlaching
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Kaufpreis
397.500 €
Zimmer
2
Fläche
55.2 m²
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Objekt-ID: 36246810

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.20 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.201,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Frisch saniert überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972 durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Ein großzügig gestalteter Flur bietet Platz für eine Garderobe und schafft einen funktionalen Eingangsbereich.

Viel Tageslicht durchflutet das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Süd-Loggia bietet. Von dort eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt. Stilvoll und funktional präsentiert sich die moderne Einbauküche, ergänzt durch einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Nach Osten ausgerichtet, profitiert das Schlafzimmer von reichlich Tageslicht in den Morgenstunden. Flexibilität prägt den zusätzlichen Raum, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Modern gestaltet, überzeugt das Badezimmer mit einer Badewanne und einer ansprechenden Ausstattung.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Den Bewohnern stehen außerdem gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und ein gepflegter Garten zur Verfügung. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und einladenden Umgebung.
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Lage

81545 München
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München Harlaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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