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Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Fußläufig zum Alsterlauf

22399 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
75.41 m²
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Objekt-ID: 36246853

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.41 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 4.972,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 75 m² eine attraktive Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine elektrisch betriebene Markise auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon sorgt für Schatten an warmen Tagen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen Einbauschrank. Die separate Küche und das moderne Duschbad mit Fenster runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Lage in Poppenbüttel überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage suchen.
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Lage

22399 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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