Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung: Denkmalflair mit Balkon, Loggia und Parkett
Ostheimstraße
04328 Leipzig, Sellerhausen-Stünz
04328 Leipzig, Sellerhausen-Stünz
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.41 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36246938
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.41 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.324,22 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem um 1926 erbauten und unter Denkmalschutz stehendem Gebäudeensembles Ostheimstraße 24, 26 und 28, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus drei Wohnräumen welche mit Echtholzparkett ausgestattet sind, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Loggia und Balkon sind zum ruhigen Innenhof gelegen und von der Küche aus zu begehen. Im Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.844 €. Das Hausgeld beträgt 339 €, davon sind 249 € umlegbare Betriebskosten.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.844 €. Das Hausgeld beträgt 339 €, davon sind 249 € umlegbare Betriebskosten.
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Lage
Ostheimstraße04328 Leipzig
Leipzig Sellerhausen-Stünz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Sellerhausen-Stünz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².
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