Doppelhaushälfte zum kaufen in Ascheberg

Zur Liegenschaft ...

Diese Liegenschaft ist etwas Besonderes - in einem gewachsenen Bestand mit Kernbaujahr im vorderen Teil von ca. 1900 wurden über mehrere Aus- und Umbauphasen (im Wesentlichen 2001 / 2011 & 2019) zwei Wohneinheiten geschaffen.

Diese Einheit hat über 200 m² Wohn- und Nutzflächen und erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss und ist die deutlich größere Einheit der Gesamtanlage. Sie stellt sich genau genommen hausartig dar, unterliegt auf Grund des gewachsenen Gefüges aber einer Teilung gem. WEG und wäre demzufolge formal eine Eigentumswohnung.

Nehmen wir diese Begrifflichkeit auf - diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Hauscharakter erstreckt sich über besagte drei Ebenen und verfügt zusätzlich nicht nur über eine atemberaubende Dachterrasse, die einen herrlichen ruhigen Freisitz mit Ausblick bietet, sondern auch über einen riesigen parkähnlichen Garten, der Ihnen nicht nur Platz für Erholung mitsamt einer herrlichen Poollandschaft bietet, sondern auch über einen zusätzlichen Bauplatz in zweiter Reihe verfügt.

Mit ca. 200 m² bietet die Wohnung genügend Raum für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen und gemeinsame Momente zu genießen. Ein perfekter Ort, um nach einem stressigen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und das Leben zu genießen.

Das Erdgeschoss konzentriert sich auf die Ein- und Aufgangssituation, die Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss sind ebenso funktional aufgeteilt:

Im Obergeschoss finden Sie zentral den offen ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich vor, ein Kaminofen mit Konvektion sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist als Raum abgesetzt, wohldimensioniert und mit zwei Fenstern über Eck sehr hell.

Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Badezimmer, praktischerweise mit Bereich zum Hauswirtschaften, sowie zwei weitere Räume, die sich als Kinderzimmer, Büro für Homeoffice o.ä. hervorragend eignen. Vom Wohnzimmer gelangt man unmittelbar auf die phänomenale Süd West-Dachterrasse mit ihrer Großzügigkeit, und von dort über eine Außentreppe unmittelbar in den Garten mit all seinen herrlichen Freizeitmöglichkeiten, eine kleine Loggia mit Westausrichtung rundet das Raum- und Platzangebot auf dieser Wohnebene ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das nächste Highlight – hier befindet sich als Mastersituation – bis in den First geöffnet - das große Elternschlafzimmer nebst Wellness-Bad samt Sauna. Die zusätzlichen großzügigen Bereiche im Erdgeschoss mit Vorrats- und Hobbyräumen, Garagen und überdachten Freisitzen sind perfekt organisiert, um das tägliche Leben zu erleichtern. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Dinge zu verstauen, Ihr Auto sicher unterzubringen und im Freien zu entspannen, egal bei welchem Wetter. Diese durchdachte Gestaltung sorgt dafür, dass Ihr Alltag reibungslos und komfortabel verläuft.