Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Botnang

Das ideale Investitionsobjekt gibt es nicht? Hier finden Sie es:
Das Mehrfamilienhaus in Botnang´s Bestlage bietet eine Wohnfläche von großzügigen 487,1 m² auf insgesamt 8 Wohnungen verteilt bei einer Grundstücksfläche von 1.221m². Ein schöner Vorgarten und praktische 4 Garagen und 4 Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine regelmäßig gewartete Gasheizung. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse D aus.

Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes und der gut vermieteten Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus als solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Die Wohnungen Nr. 1,2,3,4 verfügen über jeweils ca. 75,69qm
Die EG-Wohnungen Nr. 5,6 verfügen über jeweils ca. 40,39qm
Die DG-Wohnungen Nr. 7,8 verfügen über jeweils ca. 51,78qm

Die Jahresgesamtkaltmiete inkl. Garagen/Stellplätze liegt bei 76.980,00EUR.

Einen weiteren großen Mehrwert bietet zudem die bereits vorhandene Teilungserklärung.

Übersicht der letzten Instandhaltungen:
1998 neue Kunststofffenster, 2015 neuer Heizkessel, 2007 Fassade mit Wärmeschutz

Die vertrauliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch mit Frau Beck unter der Telefonnummer 0176/40132037.