Etagenwohnung in Heiligenhafen

Herzlich willkommen in dieser tollen Eigentumswohnung in unmittelbarer Strandnähe mit MEERBLICK.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss inmitten einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft in renommierter Lage in Heiligenhafen, direkt auf dem Steinwarder.

Die Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich stets von ihrer besten Seite.

Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selber bewohnt und ist entsprechend gepflegt.

Trotz der übersichtlichen Wohnfläche bietet der Grundriss einen raffinierten Schnitt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung.
Der barrierearme Zugang zur Wohnung samt Aufzug bietet zusätzliche Möglichkeiten.

Die Wohnung ist gepflegt und wurde stetig saniert und renoviert.
So wurden zum Beispiel das Duschbad 2021 modernisiert, die Küche erneuert, sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen innerhalb der Wohnung getauscht etc.

Ihr Auto parken Sie bequem in einer der sehr begehrten Garagen direkt im Gebäude.

Beim Großteil des Hausgeldes handelt es sich um umlagefähige Betriebskosten.
Die Heizkostenvorauszahlung sowie die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage sind im Hausgeld bereits enthalten.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie auch gern im Rahmen einer
Finanzierung. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gern zur Verfügung.