Reiheneckhaus zum kaufen in München-Am Hart

Das sehr aufwändig neu renovierte Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage direkt am Ende einer Sackgasse in einem reinen Wohngebiet und ist auf seinem sehr großen 328 m² umfassenden Grundstück ganz ideal nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1956 in solider Ziegelbauweise errichtet und im Jahr 2013 von Grund auf kernsaniert und neu renoviert (auch in energetischer Hinsicht). Über den sehr schön angelegten Vorgarten gelangen Sie zunächst in eine Eingangsdiele mit sehr viel Platz für eine schöne Garderobe und mit Zugang zu einem schönen Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den Treppenhausbereich und von dort in die schöne helle Küche. Von dieser Küche aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einer über die gesamte Wandseite verlaufenden Fensterfront von der aus Sie in den überwältigenden massiven, vollisolierten und beheizten Wintergartenbereich gelangen, welcher sich mit seiner Vollverglasung weit und hell in den wunderschönen nach Süden und Westen ausgerichteten Garten hin öffnet. Auch von der seitlich am Haus stehenden vollisolierten Garage gelangen Sie über eine die gesamte Wandseite umspannende doppelflügelige Türe direkt in diesen Wintergarten, so daß sich dieser nicht nur zum Wohnen sondern auch zum Arbeiten und Hobby in jeder Hinsicht eignet. Von diesem Wintergarten aus gelangen Sie in den Souterrain-Bereich des Hauses mit einem wunderschönen Raum mit raumhohen und bodentiefen Fensterelementen von denen man in einen Lichthof treten kann, welcher offen mit dem Wintergarten verbunden ist. Zusammen mit einem weiteren großen Raum und einem wunderschönen Badezimmer hat man hier eine Situation wie bei einer Einliegerwohnung oder einem Büro oder einer Praxis zumal es hier auch noch einen dritten Raum gibt. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr schöne und helle Räume (der größere davon mit Zugang zu einer Dachterrasse) sowie ein WC, welches noch als Duschbad ausgebaut werden könnte. Im Dachgeschoss gibt es noch ein sehr schönes helles Studiozimmer.