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Doppelhaushälfte zum kaufen in Groß-Gerau

Sanierungsbedürftige DHH mit viel Potenzial in zentraler Lage von Groß-Gerau

64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.85 m²
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Objekt-ID: 36249496

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 88.85 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: ab Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.445,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Gerau! Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 394 m² gelegen, bietet dieses Objekt mit ca. 89 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche vielseitige Räumlichkeiten für Ihre Wohnträume.

Das sanierungsbedürftige Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Küchen, was es ideal für größere Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen macht. Genießen Sie den Charme der Echtholzböden und die stilvolle Echtholztreppe.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, voll unterkellerte Bereich für zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Zentralheizung mit separatem Heizungsraum verspricht wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Für DIY-Liebhaber bieten zwei Hobbywerkstätten die idealen Voraussetzungen für kreative Projekte. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in den mehreren praktischen Schuppen auf dem Grundstück.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Freizeitaktivitäten ein. Das flexibel nutzbare Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum und bietet die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden. Zögern Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Wohnerlebnis!
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.037,73 €/m² in Groß-Gerau.

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