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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Klassik & Moderne im harmonischen Einklang

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.91 m²
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Objekt-ID: 36250207

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.91 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.510,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Eleganz auf zwei Ebenen!

Diese im Jahr 2021 sanierte Maisonette-Wohnung versteckt sich hinter einer leuchtenden Fassade aus der Jahrhundertwende inmitten des Szeneviertels Winterhude. Die Wohnung vereint stilvolles Design mit großzügigem Wohnraum und bietet eine einzigartige Atmosphäre.

Über zwei Ebenen verteilt sich die ca. 69,91 m² (nach DIN277) große Wohnfläche ideal auf zwei Zimmer. Von der mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche, die zugleich als Eingangsbereich dient, führt der Weg direkt weiter in den gemütlichen Wohnbereich der Wohnung. Dieser bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse, von der man den Blick auf den grünen Innenhof genießen kann. Einige Schritte den Flur zurück befindet sich das helle Gäste-WC und die Wendeltreppe, die sie in den oberen Bereich der Wohnung führt. Dieser Bereich umfasst ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein hochwertiges Duschbad mit Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und auch diesen Wohnbereich ideal erhellt. Hier gibt es ebenfalls genügend Stellfläche für Schränke und eine großzügige Garderobe.

Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum mit reichlich Platz und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traum einer hochwertig sanierten Altbauwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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