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Immobilie in Hamburg-Winterhude

Helle, moderne Wohnung mit zwei Terrassen und Wohlfühlambiente!

22301 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
1.246.000 €
Zimmer
3
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 36250262

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 144.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 1.246.000 €
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Preis/m²: 8.652,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2011
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 58,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- Beliebte Lage nahe der Alster mit fußläufiger Entfernung zum Winterhuder Marktplatz und ausgezeichneter Infrastruktur durch die Anbindung an die U1 und U3
- Modernes Wohnhaus aus 2011 mit heller Putzfassade, das barrierefreies Wohnen ermöglicht
- Genießen Sie alle Vorzüge eines Neubaus, wie u. a. glatt verputzte Wände, bodentiefe, dreifach-isolierte Holzfenster, Parkettboden aus Eichenholz, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung
- Energieeffizientes Wohnhaus durch hochwertige Bausubstanz
- Offen gestalteter Grundriss bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche drei helle, sehr gut nutzbare Zimmer, inkl. Wohnküche
- Ca. 68 m² großer Wohn- und Essbereich mit sehr guten Lichtverhältnissen dank bodentiefer Fenster und Zutritt zur Südwest-Terrasse
- Sonnige, ca. 14 m² große Südwest-Terrasse
- Sehr gut ausgestattete Wohnküche der Marke Hummel mit Kücheninsel
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
- Modernes Vollbad mit separater Dusche
- Zusätzliches, stilvolles Duschbad
- Großer, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
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Lage

22301 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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