Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzingen
Klassisches Einfamilienhaus in Kitzingen - toll herausgeputzt
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 111.16 m²
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Objekt-ID: 36250694
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 111.16 m² |
Grundstücksfläche: | 760,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.580,42 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 81,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das im typischen 60er-Jahre-Stil gebaute Haus zeichnet sich durch eine gesunde und durch den heutigen Eigentümer mit viel Aufwand modernisierte Substanz aus. Das Dach ist neu gedeckt und gedämmt, ebenso die Fassade, die Fenster und Eingangstür erneuert.
Der Windfang ist noch nicht ganz fertig, was aber mit wenig Einsatz nach eigenem Geschmack gestaltbar ist. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, eine modern eingerichtete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide und das Bad. Der Dachspitz ist wohl nur als Abstellplatz nutzbar. Im Untergeschoss, ebenerdig zum Garten, befindet sich die Waschküche, Lagerräume und die Heizung. Die Terrasse ist noch nicht fertig. In einem wieder aufgebauten Nebengebäude besteht weitere Abstellfläche für Fahrräder etc. und ist auch als Hobbywerkstatt nutzbar.
Direkt am Haus steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Für ein oder zwei weitere Stellplätze ist Platz im Vorgarten vorhanden.
Der Windfang ist noch nicht ganz fertig, was aber mit wenig Einsatz nach eigenem Geschmack gestaltbar ist. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, eine modern eingerichtete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide und das Bad. Der Dachspitz ist wohl nur als Abstellplatz nutzbar. Im Untergeschoss, ebenerdig zum Garten, befindet sich die Waschküche, Lagerräume und die Heizung. Die Terrasse ist noch nicht fertig. In einem wieder aufgebauten Nebengebäude besteht weitere Abstellfläche für Fahrräder etc. und ist auch als Hobbywerkstatt nutzbar.
Direkt am Haus steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Für ein oder zwei weitere Stellplätze ist Platz im Vorgarten vorhanden.
Lage
97318 KitzingenKitzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.377,75 €/m² in Kitzingen.
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