Einfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von über 200 m² und voller Unterkellerung wurde in hervorragender, stadtnaher Wohnlage auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Seitlich neben dem Gebäude wurde eine PKW-Garage mit Abstellraum für Gartengeräte etc. angebaut.

Den Interessenten bietet sich die Chance, eine Immobilie in Top-Wohnlage zu erwerben. Bis zum Prinz-Moritz-Park, zur Stiftskirche oder zur Fußgängerzone sind es nur wenige Schritte.

Die 2-geschossige Bauweise mit Walmdach, die Verklinkerung der Außenwände und die hellen Fensterrahmen mit Fensterläden prägen das äußere Erscheinungsbild des stilvollen Wohnhauses.

Den Bewohnern steht ein großzügiges Raumangebot zur Verfügung, das vielfältige Nutzungen ermöglicht. Die Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und im Obergeschoss bei jeweils ca. 90 m². Hinzu kommen die Räume im Dachgeschoss und die Nutzfläche im Keller.

Durch die großen Fenster, die weiß gestrichenen Innenwände und Decken, die hellen Türen und Bodenbeläge wirkt das ganze Haus sehr hell und freundlich. Die Ausblicke ins Grüne unterstreichen zusätzlich das ansprechende Wohnambiente.

Das Grundstück mit knapp 1.000 m² ist zum Süd-Westen ausgerichtet und bietet den Bewohnern einen Garten mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl zur Entspannung, für Gartenarbeit oder zur Haltung von Haustieren. Für Familien stellt der Garten eine tolle Fläche für Kinder zum Spielen und Toben dar.

Durch die Möglichkeit, das Grundstück mit einem weiteren Haus zu bebauen (siehe Bebauungsplan), stellt der Garten auch einen großen Wert als Bauland dar.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden und einem schönem Blick und Ausgang in den Garten. Dieser Bereich ist ca. 50 m² groß.

Neben Küche, Abstellraum, Garderobe und Gäste-WC ist im Erdgeschoss auch ein weiteres Zimmer vorhanden, das sehr gut als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder und eine separate Toilette zur Verfügung. Drei Schlafzimmer haben auch einen Zugang zum Balkon in Süd-West-Lage.

Im Dachgeschoss wurden seinerzeit zwei Mansardenzimmer geschaffen. Der Flur und eine Toilette mit Waschbecken runden das Raumangebot ab.

Das Kellergeschoss bietet diverse Nutzflächen für Abstell- und Vorratsräume sowie für die Waschküche mit Trockenraum und für die Heizungsanlage. Über eine Kelleraußentreppe besteht eine direkte Verbindung in den Garten.