Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stralsund-Frankenvorstadt

Die gepflegte Immobilie besteht aus einem im Jahr 1928 erbauten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², welche sich über drei Etagen erstreckt und einer Grundstücksfläche von ca. 524 m². Das Haus verfügt mit dem Hochparterre und dem Obergeschoss über zwei separate Vollgeschosse sowie eine nachträglich genehmigte Wohnung im Dachgeschoss. Die abgeschlossenen Einheiten ergeben insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Küchen und 3 Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Vollkeller ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer, der Heizungsraum sowie die Waschküche. Lediglich die Wohnung im Hochparterre nutzen die Eigentümer selber. Die zwei weiteren Wohnungen können von Ihnen individuell genutzt werden.
So können Sie die Immobilie als Mehrgenerationshaus oder als Kapitalanlage bestens nutzen.
Für ausreichend Stellplatzfläche sorgen zwei Garagen sowie der Carport.
Die Auffahrt wird sich mit dem Nachbarn geteilt.
Die Gas-Zentralheizung wurde im Oktober 2024 eingebaut und zusätzlich werden die Bäder in beiden Vollgeschossen über eine Fußbodenheizung betrieben. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind die Nähe zur Altstadt, die fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einrichtungen sowie die sehr gute Infrastruktur. Weiterhin bietet die Immobilie eine kurze Entfernung zur Ostsee, was eine attraktive Lage für alle Naturliebhaber darstellt.
Das Haus verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne Grundrissgestaltung. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein Rollstuhl Lift führt ins Hochparterre, wo sich eine altersgerecht Wohnung befindet.

In den letzten Jahren wurden nachhaltige Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung, der komplette Ausbau des Dachgeschosses, die Verputzung der Fassade, die Erneuerung der Fenster und der Einbau neuer Küchen und Badezimmer. Auch die Elektrik und Leitungen wurden erneuert.

Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und modernem Design. Die ansprechende Ausstattung und die nachhaltigen Modernisierungen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Die zentrale Lage und die Nähe zur Altstadt und Ostsee runden das attraktive Angebot ab. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren Komfort überzeugt.