Doppelhaushälfte zum kaufen in Gröbenzell

Ein Familienhaus - in die Moderne geführt
Willkommen in diesem beeindruckenden Doppelhaus, das durch eine umfassende Sanierung und energetische Optimierung besticht. Der massive Ziegelbau bietet eine solide Grundlage und ein behagliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, das nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein neuer Wanddurchbruch schafft eine offene Raumgestaltung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während neue Heizkörper sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Die Elektroinstallation wurde erweitert, modernisiert, inklusive LAN-Anschlüssen in allen Stockwerken.
Das neu gestaltete Badezimmer im Obergeschoss ist ein Highlight: Ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne, Regendusche und Echtglas - Duschabtrennung, bietet es einen Rückzugsort zum Entspannen. Das separate WC im Eingangsbereich verfügt über ein modernes Waschbecken und WC.
Die gedämmte Fassade erstrahlt dank frischem Putz und hochwertigem 2-fachen Anstrich in neuem Glanz. Alle Fenster wurden durch neue Dreifachverglasungen ersetzt, die mit integrierten Fensterfalzlüftern ausgestattet sind. Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch betrieben.
Die Dachsanierung umfasst eine Zwischensparren- sowie Aufsparren-Dämmung mit neuen durchgefärbten Dachziegeln. Der komplett ausgebaute Dachboden bietet durch zwei Dachflächenfenster viel Tageslicht und zusätzliche Wohnfläche.
Im Bad + gesamten Erdgeschoss wurde neuer Estrich verlegt, während das Bad, Gäste-WC und Flur frisch gefliest sind. Die restlichen Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Neue Innentüren runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Der neu angelegte Garten mit 27 m² Terrasse, Sichtschutzwand und frostsicherem Wasseranschluss lädt zum Verweilen ein. Eine Garage mit neuem Sektionaltor und Starkstromanschluss ergänzt dieses attraktive Angebot. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem ansprechenden Design – ideal für Familien