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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Volkmarode

Preisreduzierung! Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten im begehrten Volkmarode

38104 Braunschweig, Volkmarode
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 36250863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 890,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 1.927,04 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode, welcher Stadtnähe und ruhige Lage miteinander kombiniert. Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Annehmlichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 220 Quadratmetern und einem Grundstück von 890 Quadratmetern.
Durch die Tatsache, dass sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Badezimmer und Küchenanschlüsse verbaut wurden, lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei separate Wohnungen unterteilen. Diese Gegebenheit lässt das Haus auch für große Familien und Kapitalanleger attraktiv erscheinen.
Zu den Highlights des Hauses gehören die zwei großen Wohnbereiche im EG und OG. Diese öffnen sich jeweils durch eine große Fensterfront zur Terrasse bzw zum Balkon, von denen man einen wunderbaren Blick in den großen, gepflegten Garten hat. Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer, darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, die flexibel genutzt und aufgeteilt werden können. Die Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Highlights stellen eine Saunakabine sowie ein großer Indoor-Pool im Keller des Hauses dar. Das Schwimmbecken lässt sich problemlos zu jeder Jahreszeit nutzen. Der Pool-Raum öffnet sich über eine große Fensterfront und Schiebetür zur Seite des Hauses, was es ermöglicht nach dem Schwimmen entspannte Zeit im Freien zu verbringen.
Des Weiteren gelangt man über den Keller in die Garage des Hauses. Diese ist von der Straße über eine Einfahrt zu erreichen. Zusätzlich zur Garage verfügt das Haus über zwei weitere Stellplätze auf der Einfahrt.
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig Volkmarode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.827,47 €/m² in Braunschweig - Volkmarode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.373,07 €/m².

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