Einfamilienhaus zum kaufen in Bobenheim-Roxheim

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in
Bobenheim-Roxheim! Das massiv gebaute Haus bietet eine solide
Grundlage für Ihre Wohnträume und befindet sich in einer
ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Auf einem
großzügigen Grundstück von ca. 623 m² bietet das Haus
vielfältige Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet eine
Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen. Das
Erdgeschoss besticht durch zwei helle Zimmer, eine praktische
Garderobe, ein Gäste-WC und eine Küche, von der aus Sie direkt
auf die Terrasse und in den großzügigen Garten gelangen. Der
traumhafte Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und bietet
eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein
Badezimmer, das 2013 behindertengerecht umgebaut wurde.
Der Balkon auf dieser Etage bietet zusätzlichen Freiraum und
einen schönen Ausblick. Das Dachgeschoss ist derzeit
ungedämmt, aber trocken und hinterlüftet – ideal für weitere
Ausbaumöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in
den Garten. Die Kellerräume bieten reichlich Stauraum sowie
Platz für Hobbys und Handwerksprojekte. Eine Garage mit
angrenzendem kleinen Raum, ideal als Werkstatt oder
Lagerfläche, rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für kreative
Gestaltungsideen. Die Fenster wurden teilweise 2002 doppelt
verglast, teilweise sind noch ältere Glasfenster vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Brenner 2019
erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über
Durchlauferhitzer.