Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kollig

Die angebotene Immobilie wurde ca. 1911 in massiver Bauweise erbaut. Seit ca. 2022 wurde das ehemalige Hotel in ein 4-Familienhaus umgebaut und von innen komplett renoviert und modernisiert (Elektroinstallationen, Fenster, Bodenbeläge, Bäder, Wasserinstallationen, Türen, etc.).

Das Mehrfamilienhaus verfügt über helle und freundliche Wohnflächen mit 4 Wohneinheiten.

2 Wohnungen sind zur Zeit solide vermietet (aktuelle monatliche Kaltmieteinnahmen: 1.400,- Euro).

2 Wohnungen stehen leer und werden vom Eigentümer nicht zur Vermietung angeboten, falls der Käufer eine Eigennutzung plant, bzw. die Besichtigungen erleichtert werden ohne vorerst die Mieter zu belästigen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum.

Das attraktive 4-Familienhaus eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit möglichen Kaltmieteinnahmen von ca. 35.000,- Euro.
Eine Eigennutzung von 2 Wohnungen ist jedoch auch möglich.