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Einfamilienhaus zum kaufen in Xanten

Hausbau in Xanten - Bauen lohnt sich wieder! Energieeffizient wohnen = Geld sparen

46509 Xanten
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Kaufpreis
455.875 €
Zimmer
5
Fläche
169 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36251107

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 456,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.875 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.697,49 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller

Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriftlicher Form hier:

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Viel Platz auf einer Grundfläche von 169 m² zum freien gestalten und wohlfühlen.
Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen.

Küche zu klein? Kein Problem.
Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem.
Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem.
Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen!

Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst!

Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein.
Für ungestörtes Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer. Durch den großen Hausanschlussraum spart man sich den teuren Keller, denn hier findet locker neben der Haustechnik auch noch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz.
Ebenfalls ist ein Gäste-WC eingeplant damit ihre Gäste nicht durch ihr komplettes Haus laufen müssen.

Das Dachgeschoss hat eine klassische Aufteilung mit 2-3 Schlafzimmern.
Selbstverständlich fehlt es im Dachgeschoss nicht an einem Badezimmer in dem auch eine Badewanne ihren Platz findet.
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Lage

46509 Xanten
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Xanten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.159,30 €/m² in Xanten.

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