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Einfamilienhaus zum kaufen in Hohen Neuendorf

Einfamilienhaus mit Potenzial: Großzügiges Grundstück, Kamin und Garage

16540 Hohen Neuendorf
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
3
Fläche
125.39 m²
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Objekt-ID: 36251165

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 125.39 m²
Grundstücksfläche: 1.005,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.777,10 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, im baujahresbedingten Zustand (BJ 1998) und mit großem Garten.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, große Einbauküche im rustikalen Stil bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der großzügige Wintergarten verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum erweitert wird.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer nahezu bodentiefen Dusche ausgestattet; zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich weitere Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Speicher, die Energiekosten spart. Die Gartenbewässerung kann zudem kostengünstig über den eigenen Grundwasserbrunnen erfolgen. Eine Garage mit elektrischem Tor, steuerbar per Fernbedienung, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter der Garage befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Lagerung von Kaminholz oder Gartengeräte. Hier ist die Verkabelung für eine Wallbox vorbereitet, die das Laden eines E-Autos über die PV-Anlage ermöglicht.
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Lage

16540 Hohen Neuendorf
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Hohen Neuendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.492,79 €/m² in Hohen Neuendorf.

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