Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Gerresheim
Baugrundstück Top-Lage Gerresheim für ca. 500m² MFH-Bau
Kölner Tor
40625 Düsseldorf, Gerresheim
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 257 m²
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Objekt-ID: 36251185
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 257.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.307,39 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Entwicklungspotenzial: Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein neues MFH mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² zu errichten. Das angrenzende Nachbargebäude kann eventuell ebenfalls erworben werden, wodurch weitere Wohnflächen von bis zu 500 m² realisiert werden könnten. Ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer, die nach flexiblen Entwicklungsoptionen suchen. Nutzen Sie dieses Potenzial und gestalten Sie Ihre Vision vom modernen Wohnraum!
Aktuell steht auf diesem Grundstück ein Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen mit soliden Mieteinnahmen von ca. 32.000 € jährlich.
Aktuell steht auf diesem Grundstück ein Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen mit soliden Mieteinnahmen von ca. 32.000 € jährlich.
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Lage
Kölner Tor40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.514,86 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.815,99 €/m².
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