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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oldesloe

Klassisches Einfamilienhaus mit besonderem Charme und großem Grundstück

23843 Bad Oldesloe
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 36251200

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 91.00 m²
Grundstücksfläche: 1.013,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.945,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein klassisches Einfamilienhaus, welches im Jahr 1931 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es bietet 5 Zimmer bei einer Gesamtgröße von ca. 91 m² Wohnfläche. Man betritt das Haus über einen Flur, in welchem auch die Treppe ins Dachgeschoss untergebracht ist. Linker Hand befindet sich ein Zimmer, welches z.B. als Esszimmer oder Büroraum genutzt werden könnte und welches auch einen Zugang zum Wohn-/Essbereich bietet. Geradezu vom Flur aus, quasi als "Herzstück" des Hauses befindet sich die Küche, die praktischerweise Platz für einen Esstisch bereithält. An die Küche schließt sich der Wohn- und Essbereich an, der einen Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse hat. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit kleinem Abstellraum sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss stehen weitere 3 Zimmer sowie ein kleiner Flur und ein Duschbad zur Verfügung. Das Haus hat durch diverse wunderschöne Elemente den Charme, über den nur ältere Häuser verfügen. So gibt es im Wohn- und Essbereich Pitchpine-Dielenböden, in Flur und Küche liegt Terrazzoboden. Die Treppe ins Obergeschoss ist eine sehr schöne alte Holztreppe und in der Küche wurde als Stilelement der alte, ursprünglich mit Holz oder Brikett betriebene Ofen/Herd mit Wasserschiff stehengelassen. Das herrliche, ca. 1.013 m² große Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet, schön eingewachsen und besticht durch seine schönen alten Obstbäume. Wer den Charme älterer Häuser sucht, der ist hier richtig! Dieses Haus ist ein Schmuckstück, das auf Besitzer wartet, die die Vorzüge der Immobilie zu schätzen wissen. Dennoch ist Sanierungsbedarf vorhanden.
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Lage

23843 Bad Oldesloe
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Bad Oldesloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,19 €/m² in Bad Oldesloe.

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