Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garbsen
Zweifamilienhaus mit Doppelgaragen in ruhiger Lage von Berenbostel
30827
Garbsen
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- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 151 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36251209
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 151.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 884,00 m² |
| Verfügbar ab: | 27.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.079,47 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 297,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 884 m² in einer ruhigen Nebenstraße zentral in Berenbostel.
Das Wohngebäude wurde 1960 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. 1970 wurde das Wohngebäude durch einen Anbau erweitert, sodass insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 194 m² Nutzfläche wie folgt zur Verfügung stehen:
+ Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, 3. Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parket ausgelegt und schließt an den Wintergarten an. Von hier ist der schön angelegte Garten zu erreichen.
+ Dachgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dachterrasse.
+ Kellergeschoss mit ca. 93 m² Nutzfläche und WC. Ein Teil der Räume können als Büro genutzt werden.
Ein Ausbau des Dachbodens ist aufgrund der vorhandenen Raumhöhe möglich.
Für Bastler und Gewerbetreibende stehen zwei große Doppelgaragen mit elektrischen Rolltoren und einer Nutzfläche von ca. 84 m² zur Verfügung. Vor den Garagen (Hoffläche) stehen weitere PKW- Stellplätze zur Nutzung bereit.
Das Wohngebäude wurde 1960 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. 1970 wurde das Wohngebäude durch einen Anbau erweitert, sodass insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 194 m² Nutzfläche wie folgt zur Verfügung stehen:
+ Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, 3. Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parket ausgelegt und schließt an den Wintergarten an. Von hier ist der schön angelegte Garten zu erreichen.
+ Dachgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dachterrasse.
+ Kellergeschoss mit ca. 93 m² Nutzfläche und WC. Ein Teil der Räume können als Büro genutzt werden.
Ein Ausbau des Dachbodens ist aufgrund der vorhandenen Raumhöhe möglich.
Für Bastler und Gewerbetreibende stehen zwei große Doppelgaragen mit elektrischen Rolltoren und einer Nutzfläche von ca. 84 m² zur Verfügung. Vor den Garagen (Hoffläche) stehen weitere PKW- Stellplätze zur Nutzung bereit.
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Lage
30827 Garbsen
Garbsen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,97 €/m² in Garbsen.
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