Immobilie in Herzogenrath
bezugsfreie Eigentumswohnung in zentraler und gesuchter Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid
Casinostraße
52134 Herzogenrath
52134 Herzogenrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36252643
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.225,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene Eigentumswohnung, Baujahr 1989, in zentraler und guter Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und einem PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Hauszugang. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Ein weiterer Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum befinden sich im gepflegten Keller.
Das Objekt verfügt zudem über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 257,32 €, davon umlagefähig 211,25 €.
Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. 58,56 €.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 36.111,55 €, anteilig 3.383,65 €.
Ein weiterer Abstellraum sowie Wasch- und Trockenraum befinden sich im gepflegten Keller.
Das Objekt verfügt zudem über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 257,32 €, davon umlagefähig 211,25 €.
Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. 58,56 €.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 36.111,55 €, anteilig 3.383,65 €.
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Lage
Casinostraße52134 Herzogenrath
Herzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,53 €/m² in Herzogenrath.
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