Terrassenwohnung in Pforzheim-Südoststadt

Daten & Zahlen

Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51,39 m²
Nutzfläche: ca. 5m² (Abstellraum im Keller)
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 34 bezeichneten Wohnung + Abstellraum Nr. 34
Nr. Stellplatz (lt. Teilungserklärung): Nutzungsrecht am Wagenabstellplatz Nr. 82 im Freien


Ausstattung
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja, vom aktuellen Mieter abzulösen für 2000€
Anzahl der Stellplätze: 1
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein


Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1972


Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a)
Energieklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Reinigungs- und Winterdienst: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: Wurde angefragt
Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 306€ / Monat

Allgemein
+ Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
+ Ein Wellness- und Freizeitbereich befindet sich ebenfalls im Haus, der ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Partyraum sowie eine Kegelbahn umfasst.
+ Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Gestaltung sorgt.
+ Das innenliegende Bad wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein
+ Für alle Bewohner steht ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung.
+ Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
+ Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem eigenen Außenstellplatz parken.