Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Durch ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den dritten Stock dieses einladenden Hauses. Auf der rechten Seite liegt der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle weiteren Räume der Wohnung.

Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine bequeme Couch und eine TV-Ecke. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der durch seine Nähe zur Küche eine praktische Aufteilung bietet. Die Küche, charmant und funktional trotz ihres älteren Designs, überzeugt mit viel Stauraum und natürlichem Licht – selbst unter den Dachschrägen.

Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine elektrische Markise ist vorhanden, der Stoff könnte jedoch erneuert werden, um den Komfort zu perfektionieren.

Das Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Raum für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie zur Ruhe kommen und den Tag ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, hochwertigen Armaturen und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Direkt daneben finden Sie ein modernisiertes, separates WC.

Über eine charmante Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Es befinden sich hier zwei große Dachflächenfenster die den Raum vollständig mit Licht durchfluten. In der Mitte misst der Raum ca. 3,5 m. Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren Vorstellungen als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Da es in der Küche durch ein undichtes Ventil einen Wasserschaden gab, der inzwischen behoben und vollständig beseitigt wurde, darf der neue Käufer sich den Boden im unteren Bereich nach seinen Wünschen aussuchen.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit kleinem Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Diese Wohnung wartet darauf, mit frischem Glanz und Ihrer persönlichen Note zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause vorzustellen!