Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf
DG Wohnung in D-Derendorf
Ulmenstraße
40468 Düsseldorf, Derendorf
40468 Düsseldorf, Derendorf
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- Kaufpreis
- 167.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 33 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36252805
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 33.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 167.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.060,61 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 211,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das kleine DG- Apartment im 2. OG ohne Balkon, mit schönem Innenhof ist geeignet für Singles und Studenten. Bei der Heizungsart, das sich in einem 1954 erbauten 6 Fam.-Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Derzeit ist das Apartment vermietet, wird aber in Zukunft frei. Ein Fahrradstellplatz in einer abschließbaren Box ist auch vorhanden. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 440,00 €.
Mieterhöhung ab 01.02.2025
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Lage
Ulmenstraße40468 Düsseldorf
Düsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².
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