Dachgeschosswohnung in Essen-Byfang

Die helle 3,5-Raum Wohnung befindet sich in guter und bevorzugter Lage mit attraktivem Wohnumfeld in Essen Byfang.

Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 28 qm große Wohn-/ Essbereich, von dem man auf den Balkon gelangt. Die Küche geht direkt vom Essbereich ab.
Das Bad mit Badewanne und Dusche verfügt über ein Fenster, was auch diesen Raum hell und freundlich macht.
Die beiden Schlafzimmer erreicht man durch einen separaten kleinen Flurbereich mit Abstellfläche.
Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung mit Gasbefeuerung.
Fernsehen/ Internet: Ein Kabelanschluss befindet sich im Haus und Glasfaseranschlüsse wurden bereits bestellt.

Die Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt gehören zu der Eigentümergemeinschaft 6 Häuser mit insgesamt 48 Wohneinheiten und Garagen.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 9.600,-- pro Jahr.