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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

Wunderbares EFH in ruhiger Lage & herrlichem Garten!

37124 Rosdorf
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
7
Fläche
226 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36252893

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 942,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinabrung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.969,03 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das mit seinem besonderen Charme und seiner idyllischen Lage besticht. Auf großzügigen 226 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch individuelle und optimal aufgeteilte Räume überzeugt und höchsten Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zweckmäßig gestaltete Kellerräume, eine geräumige Waschküche und einen separaten Heizungsraum. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die Hauptwohnbereiche befinden. Der großzügige Flur empfängt Sie und leitet Sie weiter zur sonnigen Terrasse und dem herrlichen Garten – perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein einladender Kamin sorgt hier für behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die Küche grenzt an den Wohnbereich an und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Diese offene Gestaltung lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Komplettiert wird diese eben mit einem großen Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Das Dachgeschoss dieses Hauses wurde durchdacht geplant, um allen Bewohnern einen individuellen Rückzugsort zu bieten. Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Elternbereich. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Masterbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. In einem weiteren, ebenfalls durch einen separaten Flur erreichbaren Bereich des Dachgeschosses finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Balkon und ein Wannenbad. Der nachträglich ausgebaute Dachboden bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wodurch dieses Haus zu einem beeindruckenden Raumwunder wird. Zudem vervollständigen zwei Garagen und zwei Stellplätze direkt am Gebäude dieses attraktive Angebot.
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Lage

37124 Rosdorf
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Rosdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.960,04 €/m² in Rosdorf.

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